四十。

文化街区的人散了。

铁轨步行街上空荡荡的，路灯还亮着，暖黄色的光打在红砖墙面上。

冷却塔的舞台收了，乐队走了，设备罩上了防尘布。

一号高炉底部。

张红旗坐在一把铁椅子上，椅子是用废弃齿轮焊的，宽厚粗粝，坐上去硌屁股。

旁边一张铁桌，也是焊的，桌面是一块两公分厚的钢板，边缘没打磨，摸一下能割手。

赵铁柱站在张红旗身后，叉着手。

高炉外壁上的灯带关了一半，剩下的光从铆钉缝隙里渗出来，明明暗暗。

厂区大门口传来一声汽车熄火的动静。

赵铁柱往前走了两步，探头看了一眼。

“来了。”

张红旗没动。

脚步声，一个人的，皮鞋踩在水泥地上，一步一步，不快。

赵国栋走进了高炉底部。

张红旗看了他一眼。

头发乱了，领带歪着，西装扣子没扣，皮鞋上有灰。

跟上午剪彩时候那个人，不像是同一个。

赵国栋走到铁桌前面，站住了。

手里抱着一个文件袋，牛皮纸的，鼓鼓囊囊。

他把文件袋放在铁桌上，解开袋口的绳扣。

一沓产权证，摊开了。

盛世广场，五层，总建筑面积两万三千平米。

产权证下面，压着一叠银行的催款通知书，红章。

不是一家银行的，三家。

赵国栋把东西全放下了，手垂在身体两侧。

张红旗没碰那些文件。

赵国栋开口了，嗓子哑。

“张总，盛世广场，市价一个亿两千万。我打八折，九千六百万。你拿走。”

张红旗坐着没动。

“我帮你接盘？”

“不是接盘，是收购。产权清晰，没有官司。银行的贷款你一次性还清，剩下的是净资产。”

张红旗伸手翻了一下产权证，翻完了，推回去。

“赵总，际华不做商业地产。”

赵国栋愣了。

“你不要？”

“不要。”

“你搞了这么大动静，不就是为了抢我的盘子？”

张红旗看着他。

“你想多了。际华做文化。你那个盒子，跟文化没关系。”

赵国栋的手攥紧了。

“八折不行，七折。八千四百万。”

“不是价钱的事。”

赵国栋站在那儿，嘴唇动了几下，没出声。

安静了半分钟。

赵国栋拉过旁边一个铁凳子，一屁股坐下了，背弯了，两只手捂着脸。

“银行明天就来查封。三家银行，合计一亿两千万的贷款。利息滚了四个月没还，加上违约金，差不多一亿三千万。”

他把手从脸上拿开。

“我名下所有的东西加起来，不够。”

赵铁柱站在后面，看了张红旗一眼。

张红旗没看他。

赵国栋抬起头，眼睛红了。

“张总，你开个价。只要能帮我平掉银行的账，把债清了，剩下的我不要了。你说多少就多少。”

张红旗拿起桌上的催款通知书，一页一页翻。

翻完了，放下。

“盛世广场的地皮，当年你拿地的价格，每亩一百二十万，总共十四亩。加上契税和土地使用费，地皮成本大概两千万出头。”

赵国栋听着。

“建筑和装修花了多少，我不管，那是你的事。”

张红旗从口袋里掏出一支笔，在催款通知书的背面写了一个数字。

推过去。

赵国栋低头看。

两千五百万。

一个价值过亿的商业体，两千五百万。

地皮钱。

建筑白送，装修白送，设备白送，五楼的影院白送。

赵国栋的手在抖。

“张总，这个价，连银行利息都还不上。”

“际华替你还银行的全部贷款，一亿三千万。但盛世广场的产权，加上你名下的其他三块地，全部过户。”

赵国栋抬头。

“其他三块地？”

“城南那块商业用地，城东的仓库，还有绕城路边上那个加油站。”

赵国栋死死盯着张红旗。

“你查过我。”

“签不签？”

赵国栋坐着没动。

张红旗站起来了。

“赵总，这个价格，今晚有效。明天银行来了，查封了，你手里什么都没有。连跟我谈的资格都没了。”

赵国栋坐在铁凳上，低着头。

高炉里面的风从缝隙灌进来，吹得催款通知书的纸角翻了起来。

三分钟。

赵国栋伸手拿过那支笔。

翻开收购协议，最后一页。

签了。

笔放下的时候，笔尖在铁桌面上磕了一下，墨水溅出一个点。

赵国栋站起来，没说话，转身走了。

皮鞋声一步一步远了。

汽车发动，开走了。

赵铁柱走到桌前，低头看了看那份协议。

“哥，这买卖赚大了。”

张红旗没接话，拿起电话，拨了刘浩的号。

“浩子。”

“哥。”

“协议签了。你安排律师，明天一早办过户。银行的贷款，走际华的账，三天内还清。”

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“收到。盛世广场拿下来之后呢？”

“拆。里面的隔墙、商铺装修，全拆，拆成毛坯。”

刘浩停了一下。

“然后？”

“改成影视基地，室内的，搭影棚，做特效拍摄，华中地区最大的。”

刘浩笑了。

“行，我明天飞过来。”

电话挂了。

张红旗把协议收进文件袋里，交给赵铁柱。

“锁好。”

赵铁柱接了，抱着文件袋走了。

张红旗一个人站在高炉底下，抬头看了一眼四十二米高的穹顶，月光从天窗漏下来。

五月八号。

过户手续办完了。盛世广场的产权证上，“赵国栋”三个字变成了“际华文化传媒集团”。

三块地，同步过户。

银行贷款，际华财务部三天打完款，三家银行的催款通知全部撤销。

赵国栋拿着际华转给他的尾款支票，上了一辆出租车，去了火车站，买了一张硬座，去哪没人知道。

五月十号。

市政府。

市长带队，副市长、发改委主任、文旅局长、城建局长，一行七人。

来文化街区考察。

市长六十出头，头发花白，走路不快，在铁轨步行街上走了二十分钟，进了高炉书店，坐了全景电梯，到了顶层天台。

往下看。

街区里人头攒动，工作日还是有人来，大学生居多。

文旅局长在旁边汇报。

“五一期间，七天，文化街区累计接待游客十一万四千人次，带动周边餐饮和住宿消费两千三百万，上了三家省级媒体，央视的记者也来了，拍了一条两分钟的新闻。”

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